Plusieurs facteurs peuvent contribuer à causer des problèmes d'infiltration d'eau : un mauvais drainage, la pente du terrain, le type de sol, la qualité du béton ou l'âge de la fondation. Avec le temps, l'eau imbibera la fondation de béton, ce qui créera de l'humidité, qui à sont tour, causera des problèmes d'infiltration et de moisissure.

L'imperméabilisation de la fondation et l'installation d'une membrane hydrofuge étanche, réduira de beaucoup l'humidité et préviendra les infiltrations d'eau et les problèmes de moisissure.